Оренда пляжу «Гаваї» у Полтаві: рекордні 21 млн грн

У Полтаві завершився аукціон з оренди майже 7 гектарів землі на вулиці Зарічній, де розташований популярний пляж «Гаваї» у мікрорайоні Затишний. Торги відбулися 26 вересня через систему Prozorro.Продажі, а стартова вартість річної оренди складала 500 тисяч гривень.

Про це розповідає Poltava Today

Результати аукціону та учасники

За право орендувати пляж змагалися чотири претенденти. Фінальні пропозиції були такими:

• Євгеній Тушний — 21 000 000 грн;
• Таїсія Дубовик — 19 100 000 грн;
• Олександр Загнієнко — 2 020 000 грн;
• Олександр Нестуля — 2 010 010 грн.

Переможцем визначено Євгенія Тушного. Якщо він відмовиться укладати договір, право оренди перейде до Таїсії Дубовик. У разі її відмови аукціон оголосять повторно.

Новини за темою:

• Ключові рішення та кадрові зміни на 71-й позачерговій сесії Полтавської міської ради
• Полтавський педагогічний університет уклав меморандум про співпрацю з методкабінетом мистецьких шкіл

Історія пляжу та конфлікти з міською владою

Понад десять років підприємець Олександр Нестуля власними зусиллями облаштовував цю територію: очищував чагарники, завозив пісок, встановлював альтанки, організовував спортивні майданчики. За словами підприємця, у найспекотніші дні на пляжі відпочиває до 4–5 тисяч людей, а для військових, рятувальників і медиків він безкоштовно надавав альтанки.

«Я відпустив цю ситуацію і буду спостерігати далі. Думаю, що ті, хто запропонували 21 і 19 мільйонів, договір не підпишуть. Тоді аукціон переоголосять», — прокоментував підприємець.

Нестуля не мав довгострокової оренди, а щороку отримував лише дозволи на розміщення тимчасових споруд. Цього року міська рада не продовжила ці дозволи, зобов’язавши демонтувати альтанки. Це викликало протести працівників і відпочивальників біля міськради. Зрештою, влада дозволила Нестулі завершити літній сезон, після чого ділянку виставили на аукціон.

Підозри щодо реальності ставок

Під час торгів Олександр Нестуля зробив найнижчу ставку, пояснивши, що припинив боротьбу вже після другого раунду. За його словами, пропозиції у 19 та 21 млн грн виглядали «несуразними» та могли бути цілеспрямованою спробою зірвати аукціон, адже переможець повинен буде сплачувати понад 2 млн грн щомісяця, що економічно недоцільно для такого об’єкта.

Також Нестуля був здивований участю Олександра Загнієнка, який запропонував лише на 10 тисяч гривень більше, ніж сам підприємець.

Євгеній Тушний у коментарі підтвердив, що ставка у 21 млн грн означає роботу у збиток, проте відмовився пояснювати свої мотиви чи розкривати плани щодо подальшого розвитку пляжу. Раніше Тушний навіть підтримував Нестулю, підписуючи петицію проти вилучення «Гаваїв» із його користування, але цього разу виступив конкурентом.

Міська рада Полтави нині очікує підписання договору з переможцем аукціону. Якщо цього не відбудеться, процедуру проведуть повторно, а учасники, які відмовилися від перемоги, втратять свої гарантійні внески по 150 тисяч гривень.

Інші аукціони та подібні випадки

Аналогічна ситуація вже траплялася у Полтаві: у 2023 році мережа «ОККО» запропонувала за 0,2 гектара землі біля своєї автозаправки 20 млн грн. Тоді теж були учасники-«двійники», що підвищували ставки до нереального рівня, але зрештою договір не підписали. Після кількох повторних аукціонів компанія отримала ділянку вже за 1,2 млн грн на рік.

У найближчі дні в Полтаві заплановано ще два аукціони: 29 вересня — за оренду сусіднього пляжу «Мальдіви» у Вакуленцях (стартова ціна за 3 га — 230 тисяч грн), а 3 жовтня — на ділянку берега стариці Ворскли на вулиці Охтирський Шлях. Однак щодо останнього аукціону виступають проти місцеві мешканці Ліска і Дублянщини, які не погоджуються з передачею громадського футбольного поля у приватну власність.

Джерело інформації: Полтава Today