Офісний центр у Полтаві на продаж біля Кадетського корпусу

В офіційному реєстрі арештованого майна виставлено на продаж офісний центр за адресою вулиця Соборності, 40, у дворі поруч із Кадетським корпусом у Полтаві. Одночасно Господарський суд Полтавської області зобов’язав забудовника ПВКФ «Мальва» повернути ТОВ «Полтавський завод Бетон Інвест» майже 38,7 млн грн заборгованості та сплатити 464 тис. грн судового збору.

Про це розповідає Poltava Today

Предмет спору та позиції сторін

Позов подало ТОВ «Полтавський завод Бетон Інвест», яке вимагало стягнення боргу за договорами, укладеними у 2019 та 2025 роках. За документами, підрядні роботи були виконані, однак ПВКФ «Мальва» не надала доказів оплати. Керівник і власник «Мальви» Сергій Морозов визнав наявність боргу, водночас зазначив, що підприємство не має коштів для його погашення через фінансові труднощі.

Новини за темою:

• Здобудь якісну освіту та започаткуй успішну кар’єру спільно з навчально-науковим інститутом агротехнологій, селекції та екології ПДАУ!
• Мамай пішов, Сергієнко залишився: полтавські освітяни продовжують замовляти продукти виключно в одного постачальника

У листопаді 2019 року ПВКФ «Мальва» замовляла реконструкцію нежитлових приміщень під громадський центр із підземним паркінгом у ТОВ «Євробудінвест плюс», попередня вартість робіт становила 55,6 млн грн. Підрядник надав до суду акти виконаних робіт за період із листопада 2019 по листопад 2020 року та розрахунки витрат, але оплати, що підтверджували б розрахунок, у замовника не виявилося.

Передача права вимоги та рішення суду

У травні минулого року ТОВ «Євробудінвест плюс» передало право вимоги боргу розміром майже 38,7 млн грн компанії ТОВ «Полтавський завод Бетон Інвест». Новий кредитор розрахувався з попереднім шляхом зарахування зустрічних вимог, і сторони підтвердили відсутність претензій одна до одної. Після офіційного повідомлення про заміну кредитора «Полтавський завод Бетон Інвест» вимагав від «Мальви» погасити борг упродовж тижня, але строк сплив 15 травня 2025 року, а кошти так і не надійшли.

Суд проаналізував договір підряду між «Мальвою» та попереднім кредитором і встановив, що роботи виконано, а обов’язок оплати залишився за замовником. Також суд перевірив ланцюжок передачі права вимоги і визнав його законним. Оскільки боржник не надав документальних підтверджень оплати, суддя задовольнив позов нового кредитора і вніс відповідні зобов’язання до рішення.

Будівництво чотириповерхової споруди у дворі Кадетського корпусу було завершене у 2021 році; у 2022 році підземний паркінг перепрофілювали під укриття. Спочатку проєкт передбачав одноповерхову офісну будівлю, проте пізніше концепцію було змінено з підвищенням поверховості до чотирьох поверхів. Подальше підвищення поверховості не відбулося через заборони, встановлені Полтавською міською радою та Міністерством культури.

Джерело інформації: Полтава Today