Прокуратура вимагає повернення нерухомості профспілок у Полтаві

Окружна прокуратура оскаржує право власності на низку об’єктів у кварталі біля архітектурної пам’ятки «Будинок генерал-губернатора» на вулиці Соборності, 37, і домагається передачі цієї нерухомості у комунальну власність міста.

Про це розповідає Poltava Today

«На вул. Соборності є забудова. Ми доводимо у суді, що це була самовільна забудова. Це підтверджується відсутністю будь-яких проектів, дозвільних документів і відведення земельної ділянки на здійснення такого будівництва. Прокуратура звернулася з позовом до суду в інтересах органу місцевого самоврядування, щоб це самочинне збудоване нерухоме майно було передано в комунальну власність. Суди першої та апеляційної інстанцій нас не підтримали. Вирішуємо питання звернення з касаційною скаргою.

Наразі у позові оскаржується право власності на одноповерхову господарську будівлю за адресою вул. Соборності, 37-л площею 297,8 м². Відповідачем у справі виступає ТОВ «Центр Будінвест Ко». Ведеться паралельне кримінальне провадження: за даними слідства, серед наданих до суду документів є підроблені папери, під час обшуків вилучалися документи та печатки, тривають судові експертизи.

Новини за темою:

• Графік стоянок екобуса у Полтавській громаді на січень 2026 року
• Полтавська міськрада затвердила проєкт приватного освітнього центру біля музею

Майно, доля якого наразі оскражується у суді

Суть позову та процесуальні перспективи

Прокурори стверджують, що на місці є самочинна забудова, для якої нібито відсутні проєкти, дозвільні документи та відведення земельної ділянки. Попри відмову судів першої та апеляційної інстанцій, прокуратура подала касаційну скаргу. За даними реєстру судових рішень, справа розглядається у Касаційному господарському суді; наступне засідання призначене на 21 липня 2026 року.

Позиція власників і стан ансамблю

Серед співвласників, проти кого спрямовано позов, — Дмитро Петров. За даними судової тяганини, Петров раніше був членом профспілки працівників харчової та переробної промисловості, очолював профспілку підприємців малого та середнього бізнесу, а з 2015 по 2020 рік був депутатом Полтавської міської ради від ВО «Батьківщина». Він і інші власники стверджують, що споруди зведені приблизно у 1950-х роках і тому не є самочинними, а також наголошують, що міська рада надала дозвіл на виготовлення землевпорядної документації.

Власники кажуть, що частину майна вони викупили в період, коли профспілки втрачали вплив, і стверджують: оскаржувати їхні права має сам орган місцевого самоврядування, який, за їхніми словами, не заперечує проти користування майном. Одночасно підприємці не поспішають проводити ремонтні роботи доти, поки тривають суди.

Територія навколо Будинку генерал-губернатора та сам пам’ятник архітектури перебувають у занедбаному стані: будівлі поступово руйнуються, частина огороджувальних конструкцій визнана аварійними. Міська рада у 2025 році ініціювала зустріч з власниками, але комплексних рішень щодо реконсервації чи ремонту не було ухвалено, а фінансування ремонту пам’ятки в обласному бюджеті 2025 року не передбачалося.

Довідково. Понад десять років тому прокуратура відсудила в облради профспілок найбільші будівлі кварталу між вулицями Соборності, Просвіти та Антона Грицая — Будинок генерал-губернатора (вул. Соборності, 37) і п’ятиповерхову офісну будівлю на Антона Грицая, 1; згодом ці об’єкти передали у власність держави. Наразі розпорядником Будинку генерал-губернатора є Фонд державного майна України, користувачами — державне підприємство «Державний проектний інститут містобудування «Міськбудпроект м. Полтава» та окремі підрозділи обласної ради. Власники заявляють, що не матимуть змоги інвестувати в ремонт через заборгованість із зарплат.

Поки тривають суди та розслідування, квартал продовжує деградувати: споруди руйнуються, фасади й двори зазнають вандалізму, а перспективи відновлення й остаточне цільове призначення споруд залишаються невизначеними.

Джерело інформації: Полтава Today