Де в Україні найдорожчі однокімнатні та де ціни зростають найшвидше
За підсумками серпня 2026 року Київ опинився лише на третьому місці в Україні за рівнем медіанної вартості однокімнатних квартир. Натомість лідерство за ціною утримують західні регіони, а найстрімкіше зростання вартості житла зафіксовано в Хмельницькому.
Про це свідчать дані дослідження аналітиків платформи «OLX Нерухомість», які порівняли ціни серпні 2026 року з показниками аналогічного періоду 2025 року.
Найбільша концентрація міст із високою вартістю житла спостерігається на заході та в центрі країни:
- Ужгород утримує статус найдорожчого міста України для купівлі однокімнатного житла. Попри відносно помірне зростання (+13%), медіанна ціна тут сягнула 78,3 тис. доларів;
- Львів посідає друге місце: вартість зросла на +19% і становить 77,2 тис. доларів;
- Київ опинився на третій сходинці з помірним річним приростом у +4% та медіанною ціною в 75 тис. доларів.
Водночас рекордсменом за динамікою подорожчання став Хмельницький — за рік однокімнатні квартири тут додали у ціні 20%, зрісши до 44,7 тис. доларів.
Суттєве зростання вартості однокімнатних помешкань зафіксували у низці регіонів:
- Кропивницький та Вінниця: +17% (до 31,8 тис. та 59,2 тис. доларів відповідно);
- Одеса та Івано-Франківськ: +16% (51,9 тис. та 50,2 тис. доларів);
- Тернопіль та Суми: +13% (52 тис. та 24 тис. доларів);
- Житомир: +11% (до 52 тис. доларів);
- Черкаси та Полтава: +7% (48,3 тис. та 39,6 тис. доларів);
- Чернівці, Харків та Миколаїв: +6% (60,2 тис. доларів у Чернівцях; 25,1 тис. — у Харкові; 20,5 тис. — у Миколаєві).
У Дніпрі та Чернігові житло додало у ціні 4% — до 31,6 тис. та 34,2 тис. доларів відповідно. У Запоріжжі приріст склав +2%, а середня вартість залишилася однією з найнижчих — 16 тис. доларів.
Єдиними обласними центрами, де зафіксували зниження цін на однокімнатні квартири, стали Рівне (-5%, до 55,5 тис. доларів) та Херсон (-14%). У Херсоні нерухомість залишається найдоступнішою в країні — медіанна ціна становить 12 тис. доларів.
За словами аналітиків, цінові показники на півдні та сході країни залишаються суттєво нижчими порівняно із західними та центральними областями, що безпосередньо пов’язано з безпековою ситуацією та наближеністю до лінії фронту.
Джерело інформації: агентство “Великий Київ”