Для будинків площею до 200 квадратів скасовано вимогу отримання будівельного паспорта

Уряд спростив процедуру зведення індивідуального житла. Про це йдеться у постанові Кабміну №305, пише 24 канал.

Замість тривалого оформлення паперового паспорта тепер діятиме цифрова процедура:

• Власник має замовити «схему намірів забудови» у сертифікованого архітектора або інженера.
• Цей документ вноситься безпосередньо до Єдиної державної електронної системи (ЄДЕССБ). Окреме погодження в органах архітектури більше не потрібне.
• Хоча процедура стала швидшою, у схемі все одно чітко фіксуються відступи від меж ділянки, поверховість (до 2-х поверхів) та планування.

Спрощення діятиме на період воєнного стану та ще протягом певного часу після його завершення. Це суттєвий крок до дерегуляції, який дозволить швидше переходити від проєкту до реального будівництва.

Де спрощення НЕ діє?

Нові правила не поширюються на об’єкти в історичних ареалах та зонах з особливими обмеженнями. Там стандартний контроль та погодження залишаються обов’язковими.

Удар по «схемах» з таунхаусами

Окремий пункт постанови закриває популярну лазейку: забудовники більше не зможуть оформлювати таунхауси як групу індивідуальних будинків, щоб уникнути складних експертиз. Тепер такі об’єкти вважаються повноцінним будівництвом з необхідністю отримання містобудівних умов та обмежень.

Джерело інформації: агентство “Великий Київ”