Ризики забудови на Небесної Сотні: позиція музею

Під час засідання земельної комісії міської ради в.о. директорки Полтавського краєзнавчого музею імені Василя Кричевського Євгенія Калініна озвучила офіційну позицію закладу щодо планів будівництва офісного центру в історичному ареалі на перехресті вулиць Небесної Сотні та Воскресенського узвозу. Вона наголосила на критичній небезпеці для будівлі музею, яка вже має пошкодження від попередніх робіт поруч.

Про це розповідає Poltava Today

Йдеться про земельну ділянку за адресою Небесної Сотні, 23, де розташована будівля колишнього пункту прийому вторсировини та суміжна територія. На цій ділянці полтавська підприємиця Світлана Манжос планує звести триповерховий мультифункціональний центр для підприємництва.

Новини за темою:

• У Полтаві затвердять правила на Алеї Героїв із забороною ненормативної лексики та велоруху
• КП «Аеропорт-Полтава» просить звільнити землю від податку

«Я хочу зі сторони музею сказати, що на сесії міської ради у минулому році, яка відбулася 31 жовтня, був затверджений детальний план територій для будівництва багатоповерхової будівлі в історичному ареалі та в безпосередній близькості до музею. Це в першу чергу несе небезпеку для закладу. Нагадую, що Полтавський краєзнавчий музей імені Василя Кричевського — це пам’ятка архітектури національного значення, яка з 2021 року особисто Президентом включена до програми «Велике будівництво» та реставрації. З початком повномасштабного вторгнення капітальні роботи на об’єкті були призупинені, але поточні роботи кожного року ведуться. Також, як відомо, сама ділянка не є безпечною. По-перше, через підземні ходи, які заповнені водами. По-друге, музей розташований на території колишньої фортеці XVIII століття. Якраз там, де стоїть музей, були вали фортеці — тобто це перекопана земля, ґрунт нестійкий. У 90-х та на початку 2000-х років було проведено безліч досліджень, які засвідчують факт геодезичних змін тощо. Наприклад, згідно з проведеними аналізами геологічної будови схилу біля будинку Губернського земства (музею), досліджено факт розвитку негативних геологічних явищ, пов’язаних із наявністю улоговин у водотривкому шарі. Ці улоговини можуть призводити як до зсувних процесів, так і до збільшення деформації просідання ґрунту з послабленими характеристиками. Також зазначу: коли відбувалося будівництво поруч із Краєзнавчим музеєм (там, де зараз розташовані телеканали «ІРТ» та «Місто+»), у фундаменті та по стінах музею пішли тріщини. Ми цей процес моніторимо, ці тріщини з кожним роком розширюються. Також хочу зазначити, що були написані листи і музеєм, і Полтавською ОВА до Мінкульту. В останньому листі Міністерства культури України (Департаменту культурної спадщини), адресованому Полтавській ОВА, зазначено: за результатами перевірки матеріалів встановлено, що Мінкульт відмовив у погодженні проєкту містобудівних перетворень, а саме — детального плану територій на перехресті вулиць Небесної Сотні та Воскресенського узвозу. Дуже прошу не дати знищити пам’ятку архітектури національного значення — Полтавський краєзнавчий музей», — розповіла Євгенія Калініна.

Директорка наголосила, що через особливості ландшафту й геології схилу, на якому стоїть музей, будь-які буріння, свердління чи земляні роботи можуть порушити структуру ґрунту та спричинити зсув або додаткові ушкодження будівлі. За її словами, тріщини в конструкціях музею вже зафіксовано після попередніх будівельних робіт у сусідніх ділянках.

Позиція міської влади

На засіданні земельної комісії розглянули проєкт рішення щодо продовження оренди земельної ділянки площею 472 м² на Небесної Сотні, 23, що належить Світлані Манжос і на якій розташована будівля колишнього пункту прийому вторсировини. Керівниця міського департаменту земельних і водних ресурсів Олена Овчаренко пояснила, що рішення стосується виключно тієї площі, де є майно підприємиці, і не поширюється на додаткові ділянки, які могли б бути залучені під масштабніший проєкт.

Наразі питання щодо розширення ділянок під будівництво офісного центру призупинено, зокрема через відсутність погоджень від Міністерства культури. У грудні минулого року Мінкульт пояснив причини відмови в погодженні детального плану території на перехресті Небесної Сотні та Воскресенського узвозу, проте, попри це, на сесії міської ради окремі депутати вже голосували за затвердження цього ДПТ.

Умови для будівництва

Депутат міської ради і член профільної комісії Сергій Марюхненко підкреслив, що перед початком будь-яких будівельних робіт на території необхідно провести комплексні геологічні та археологічні дослідження. Лише на підставі офіційних висновків спеціалізованих інститутів можна приймати рішення щодо подальшої забудови. За його словами, проєкт забудови може передбачати елементи захисту історичної будівлі, зокрема спорудження підпірної захисної стіни.

За підсумками роботи земельної комісії депутати погодили продовження оренди земельної ділянки на Небесної Сотні, 23 строком на п’ять років для Світлани Манжос, де розташована будівля колишнього пункту прийому вторсировини. Відповідний проєкт рішення буде винесено на розгляд найближчої сесії Полтавської міської ради.

Джерело інформації: Полтава Today