Продаж підвального приміщення в Полтаві: вигідна пропозиція

Регіональне відділення Фонду державного майна України по Полтавській та Сумській областях виставило на приватизацію нежитлове підвальне приміщення за адресою вул. Решетилівська (Маршала Бірюзова), 15. Стартова ціна лота становить 137,9 тис. грн.

Про це розповідає Poltava Today

Опис об’єкта

Йдеться про підвальне приміщення площею 90,9 м², зведене у 1986 році. За документацією, об’єкт перебуває в незадовільному технічному стані: фундамент, стіни та перекриття — залізобетонні, підлога — цементна стяжка. Електропостачання підведене від міських мереж, але наразі відключене через постійні протікання; вентиляція організована лише природнім шляхом. Ці обставини накладають додаткові витрати на ремонт або переоблаштування приміщення.

Новини за темою:

• У Полтаві вистрілили в безпритульного кота, відкрили кримінальне провадження
• У Полтаві замовили прибирання бурульок і снігу з дахів за 685 тис. грн

Правовий статус та розташування

Раніше приміщення мало статус захисної споруди цивільного захисту (сховище № 60153). У травні 2021 року, за погодженням із ДСНС, виконавчим комітетом його виключили з фонду захисних споруд, що дозволило розглядати об’єкт як звичайне нежитлове майно та ініціювати його приватизацію.

Підвал розташований на закритій території ТОВ «Виробничо-комерційна фірма «СЕН», яке належить Олександру Немировському, Андрію Хохлову та Ірині Поперечній, і функціонує на території колишнього полтавського меблевого комбінату. Доступ до об’єкта наразі обмежений, що потенційно звужує коло охочих взяти участь у торгах.

За даними земельного кадастру, споруда розташована на земельній ділянці площею 0,4671 га (кадастровий номер 5310136400:10:005:0146), яка належить ТОВ «ВКФ «СЕН». Нормативна грошова оцінка цієї землі станом на березень 2026 року перевищує 6 млн грн. Хоча сама ділянка не виставляється на продаж, наявність державного об’єкта на ній накладає певні правові обмеження на власника землі.

Ймовірний інтерес покупця полягає саме в цьому: придбання підвального приміщення дає змогу демонтувати його конструкцію і тим самим усунути правове обтяження, що у майбутньому полегшить забудову або зміну цільового призначення ділянки.

Торги пройдуть у системі Prozorro.Продажі за методом класичного аукціону.

• Кінцевий строк подання пропозицій: 5 травня 2026 року, 20:00.
• Дата проведення аукціону: 6 травня 2026 року.

Через розміщення об’єкта на закритій території приватного підприємства перелік реальних претендентів може бути обмеженим, а підсумок торгів — доволі прогнозованим для учасників ринку нерухомості та власників суміжних ділянок.

Джерело інформації: Полтава Today