ОСББ на Баленка, 3 отримало фінансування для відновлення

На 445-й день після ракетного удару, який стався 1 лютого 2025 року, картина відновлення житла на мікрорайоні Браїлки лишається розділеною: поки найбільше постраждалі багатоповерхівки ще не дочекалися початку робіт із міського бюджету, мешканці будинку на вулиці Баленка, 3 уже розпочали ремонтні роботи завдяки грантовому фінансуванню.

Про це розповідає Poltava Today

Найскладніша ситуація стосується будинків №7 та №7а, які зазнали значних ушкоджень несучих конструкцій. Відновлення цих споруд гальмується через міську бюрократію та неуспішні тендери: бракує пропозицій від підрядників, а без створеного мешканцями ОСББ влада змушена проходити довший і дорожчий шлях організації робіт.

Новини за темою:

• Полтавська громада спрямувала 186 млн грн на підтримку оборони та укриття за 9 місяців
• Полтавська міськрада заклала 5,2 млн грн на допомогу добровольцям ДФТГ № 3

Управління капітального будівництва намагатиметься виконати перші етапи робіт за рахунок бюджетних коштів, однак через відсутність підрядників торги не відбуваються, розроблена проєктна документація втрачає актуальність, а місто витрачає час на повторне коригування кошторисів. Тож повне відновлення цих будинків наразі залишається невизначеним і залежить від наявності фінансування та готовності будівельних компаній братися за складні об’єкти.

Проблеми з відновленням найбільш пошкоджених будинків

Через технічну складність робіт і високу вартість відновлення, для виконання ремонту необхідні кваліфіковані підрядники та чітка проєктно-кошторисна документація. У відсутності активної співвласницької ініціативи процес ускладнюється додатковими процедурними етапами, що затримують ремонт та збільшують його вартість.

Як ОСББ на Баленка, 3 пришвидшило ремонт

У будинку на Баленка, 3 пошкодження виявилися значно менш руйнівними: вибухова хвиля переважно розбила вікна й двері. Мешканці не чекали на бюджетні рішення — вони організували ОСББ, отримали консультаційну підтримку від фахівців міськради та подали заявку до державної програми «ВідновиДІМ» Фонду енергоефективності.

В.о. міського голови Катерина Ямщикова повідомила, що проєкт відновлення погоджено, на об’єкт уже завезено перші матеріали. Будинок отримав грант у розмірі 4 597 101 грн, що є стовідсотковою безповоротною компенсацією вартості робіт від міжнародних партнерів та держави, і це зняло фінансове навантаження як із мешканців, так і з громади.

За рахунок цих коштів у будинку заплановано виконати капітальний ремонт, що включає:

• повне відновлення інженерних систем: опалення, водопостачання, газопостачання та електромережі;
• ремонт і заміну внутрішніх та зовнішніх тамбурних дверей;
• заміну пошкоджених світлопрозорих конструкцій (вікон та дверей).

Керівниця міста відзначила, що цей приклад демонструє чітку модель дій для інших пошкоджених будинків: створення ОСББ сьогодні є одним із найефективніших механізмів для швидкого залучення інвестицій і модернізації житла.

Додатково зазначається, що за програмою «ВідновиДІМ» уже відновлено триповерховий житловий будинок у Супрунівці, який постраждав внаслідок ракетного удару росії 8 квітня 2024 року, що свідчить про практичну дієвість цієї ініціативи за наявності організованої ініціативи співвласників та належного проєктного супроводу.

Джерело інформації: Полтава Today